Lokal w Śródmieściu 2000zł./m-c w Szczecin, Zachodniopomorskie sprżedam

Lokal użytkowy bardzo dobrze zlokalizowany w Śródmieściu , z narożnym wejściem. Powierzchnia ok. 54 m 2 / 42 m 2 na parterze i 12 m 2 antresola o wysokości ok. 1,8 m /. 2 duże witryny na 2 strony / na 2 ulice / oraz możliwość umieszczenia reklamy na ścianach budynku.
Na parterze jest także pomieszczenie socjalne z w c i umywalką. Na antresoli także pomieszczenie gospodarcze.
Ogrzewanie własne / klimatyzator / + panele elektryczne pod oknami.
Jest także możliwość użytkowania drugiego lokalu znajdującego się obok, w piwnicy z wejściem od ulicy. Lokal ten ma ok. 28 m 2 + pomieszczenie socjalne / w c i umywalka w nowych kaflach/ . Piwniczka może stanowić zaplecze lub magazynek dla działalności zlokalizowanej w lokalu na parterze. Czynsz najmu za tą piwniczkę dodatkowo 800,- + 23 % v a t. Gdyby był chętny na oba lokale to czynsz do negocjacji.
Lokal nadaje się wspaniale np. na galerię, gabinet kosmetyczny, fryzjera, winiarnię itp.
Sklep monopolowy nie wchodzi w grę !!!
Lokalizacja blisko Uczelni, szkół, telewizji, hoteli i innych lokali użytkowych .